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住宅ローンの頭金は、多いほど安心だと言われます。ただ、貯金を使い切って買うと、病気や収入の減少に備える現金が残りません。そこでこの記事では、同じ家を買う架空の例で、頭金を200万円から800万円まで変えました。月額・総利息・手元の現金・金利が...

毎月の返済額を抑えたくて、住宅ローンを40年や50年にできないか考える人は多いものです。ただ、何歳まで借りられるのか、総額がいくら増えるのかは分かりにくいものです。そこでこの記事では、3,100万円を借りる架空の例で、35年・40年・50年を同じ表に並...

中古住宅でも、住宅ローン控除は使えると聞きます。ただ、築年数や住宅の区分で条件が変わり、自分の場合が分かりにくいものです。そこでこの記事では、国税庁の案内をもとに、中古住宅の条件・区分・限度額を表にまとめました。3,100万円を借りる架空の例...

中古住宅を探し始めると、物件の価格のほかに「諸費用」がかかると知ります。現金で足りるのか、何にいくら払うのか、よく分からず不安になるものです。そこでこの記事では、2,800万円の中古住宅を例に、諸費用の内訳を項目ごとに並べました。国や県が決め...

中古住宅を買って直すか、新築を建てるか。物件の価格だけを見ても、どちらが自分の家計に合うのかは決められません。毎月の返済・修繕・税金・子どもの教育費まで入れて比べないと、あとで数字が合わなくなります。そこでこの記事では、中古＋改修と新築...